Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 70 м², 240 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~978 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 429 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Genclik M.Tibb Universtetinin yaxinliginda Yeni Tikilide 2 otaq (studyo) 17/5 sahesi 70 k.m.olan Super temirli Esyali menzil satilir.Holda elave camasirxana yerlesir.Bianin genis heyeti ve yeralti Parkingi var.Butun infrastrukturlar yaxinliqda yerlesir.Menzilin Senedi Muqaviledir.Menzilin qiymeti 240000 manat.