Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 70 м², 225 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 016 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 214 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Tibb Universiteti və Pişəvari Parkının yaxınlığında! Ceyhun Hacibeyli kuc Paytaxtın ən elit yeni tikili binalarından birində, yüksək komfortu və möhtəşəm panoraması ilə seçilən mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Çıxarışlı (Kupçalı) * Tam təmirli və əşyalı * 2 sanitar qovşağı * 2 geniş balkon * Gözəl panorama * 4 metr tavan hündürlüyü * Qapalı həyət * Yeraltı parkinq 🏢 Elit bina, ideal yaşayış şəraiti və əlverişli yerləşmə! 📹 Qeyd: Şəkillər mənzilin real görünüşünü tam əks etdirməyə bilər. Maraqlanan şəxslərə mənzilin videosu göndərilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.