Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 70 м², 240 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+1%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 429 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1-2 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI+İPOTEKAYA YARARLI Gənclik metrosuna piyada 1-2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili 5 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! Mənzil QANUNİ 2 otaqlıdır. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Şəkildə gördüyünüz əşyalar ilə birlikdə satılır. Mənzildə qaz, su, işıq daimdir. Boşdur, Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Mənzil həm yaşamaq, həm də kirayə üçün çox əlverişli yerdə yerləşir! Mənzilin yaxınlığında , uşaq bağçası, klinika ve apteklər yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Alıcı tərəfindən ofis haqqı 1% təşkil edir.