Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 70 м², 350 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~932 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+47%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+32% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 5 000 AZN (+47%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 265 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

BAHAR RESIDENCEDƏ SAHİBİNDƏN Binada bu sahədə mənzillər tükənib. 🏠 ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ PREMİUM İMKANLARA MALİK YEGANƏ KOMPELKS 📌 Gənclik metrosunun yanında 📌 Hazırda binada inşaat davam edir 📌 Ümumi sahə: 70 m² olub 1 otaqlıdır və 2 otağa rahatlıqla düzəldilə bilən təmirsiz mənzil, əlavə olaraq bir geniş balkonu var 📌 Burada mənzillərə dizayn vermək rahatdır 📌 Premium kateqoriyaya aid olduğu üçün geniş yaşıl ərazisi, fitnes zali, qapalı və açıq hovuzu, spa bölümü, oyun meydançaları, yürüş zolağı, kino salonu sakinlərin ixtiyarında olacaq 📌 Yaxınlığında Antena, Atatürk, Dədə Qorqud və Koala parkları, Gənclik Mall, ADA universiteti və çoxsaylı iaşə obyekti yerləşir ENDİRİM MÜMKÜNDÜR 📌Xidmət haqqı 1%