Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 100 м², 330 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 107 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 353 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 300 AZN (-4%).

По выписке только 95 м² из 100 м² в объявлении: 5 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 95 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — TƏMİRLİ MƏNZİL! İmperial Residence | Nərimanov 📍 Nərimanov, Imperial Residence 🏢 16-cı mərtəbə 📐 100 m² 📑 Kupçada 95 m² 🛏️ 2 otaq — qanuni 🌇 2 eyvan — qonaq otağından və mətbəxdən 🚿 1 sanitar qovşaq 👗 1 qarderob ✨ Təmirli mənzil 🌆 Hər iki otaqdan Heydər Əliyev Mərkəzinə möhtəşəm panoram mənzərə 💰 340.000 AZN — TƏCİLİ SATIŞ! Imperial Residence premium yaşayış kompleksi kimi təqdim olunur; kompleksdə yaşıllaşdırılmış ərazi, yeraltı parkinq, mühafizə və panoramik pəncərələr nəzərdə tutulub. Rəsmi məlumata görə, ərazinin 60%-dən çoxu yaşıllıqdır. 📸 Qeyd: Elan şəkilləri şərtidir. Maraqlananlar üçün mənzilin videosun göndərmək mümkündür 340.000 AZN — təcili satılır!