Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 141 м², 352 500 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 409 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

352 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

119 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

352 500 AZN

Справедливая зона

408 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

352 500 AZN

-25% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 500 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 472 000 AZN. Это объявление дешевле на 119 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 **Satılır – 3 otaqlı təmirsiz mənzil (5/16)** ✨ **Əsas xüsusiyyətlər:** ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı ✅ Hündür tavanlı, geniş, işıqlı və yelçəkən (skvaznoy) 🔥 İstilik sistemi – kombi üçün çıxış 🚀 Sürətli lift 🅿️ Geniş avtodayanacaq (parking) 🛡️ 24/7 mühafizə sistemi 📍 **Mərtəbə:** 5-ci mərtəbə / 16 mərtəbəli bina 📌 **Yerləşmə:*Metro * Məktəb, bağça, market, aptek və ictimai nəqliyyata yaxın – tam infrastrukturlu, sakit ərazi. 💼 Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 💬 **Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək.** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – fürsəti qaçırmayın!