Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 280 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 170 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 308 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²+16%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена4 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 4 308 AZN (+16%).

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 13 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! PRESTİJLİ BİNADA HAZIR İCARƏLİ MƏNZİL! Şəhərin ən prestijli binalarından birində – El Plaza və Sevgi parkının yaxınlığında yerləşən mənzil təcili olaraq satşa çıxarılıb. Üstünlüklər: • Mənzil ilk dəfədir satışa çıxarılır. • Bu binada mənzillər satışa çıxan kimi çox sürətlə satılır. • Hazır gəlir: Hal-hazırda mənzildə 800 AZN məbləğində daimi kirayəçisi var. İvestisiya üçün əla fürsətdir! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.