Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 85 м², 238 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 800 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİK METROSUNA YAXIN — PANORAMİK MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonu, Gənclik metrostansiyasına yaxın ərazidə yerləşən mənzil satışdadır! 🏢 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛋️ 3 otaqlı mənzil 🔑 Orta təmirli 🌆 Şəhərə açılan gözəl panoramik mənzərə 🚗 Əsas yola və Dayanacaga yaxın yerləşmə ✨ Əlverişli mövqe, şəhər mənzərəsi və rahat yaşayış imkanı! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. Gənclik metrostansiyasına yaxınlığı ərazinin üstünlüklərindən biridir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!