Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК STAM MTK, 52 м², 208 000 AZN

STAM MTK, м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²+48%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 4 000 AZN (+48%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: STAM MTK
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 25 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil satılır diqqetle oxu zehmet olmasa sexsi menzilimdir Daxili qosunlarin bas idaresinin yaninda Nesimi Azadliq Ecemi metrolarina 5 deq mesafe Stam MTK heyeti yeralti qaraji Villalar olan yerde super infrasturuktura sahibdir 18 mertebeli binanin 14 cu mertebesinde yerlesir 7/24 Muhafize 211000 manatdan endirim oldu.İdeal sekilde Qanuni 1 otaqdan 2 otaga bolunmusdur Metbexi genis proyekt eladir.Cixaris Texniki pasport hazirdir ipotekaya tam yararlidir Tam esyali satilir vasitecilerde musterilerine teklif ede biler.