Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 104 м², 395 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 224 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 450 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 798 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена3 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 798 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 798 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔷Qazlı və kupçalı yeni tikili. 📍 Gənclik metrosundan 5 dəqiqəlik məsafədə, Seyid Cəfər Pişəvəri (Antena) - parkının yanında, Nəsimi bazarının yaxınlığında yerləşən, ✅17 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 104 kv.m-dir. Mənzil tam təmirlidir. Mənzilin quraşdılmış mətbəx mebeli, 3 eyvanı, duş-kabinası, kombi sistemi və s var. Mənzil əşyalı satılır. Binanın mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və s var. ______________________________________________________________________________ 🔷Новостройка с газом и купчей 📍5 минут ходбы от метпо Гянджлик, рядом парком Сейид Джафар Пишавари (Антена) ✅17-и этажный новостройка 3-й этаж. Продаётся 3-х комнатная квартира. Площадь дома 104 кв.м, Квартира с ремонтом. В доме имеется встроенная кухонная мебель, 3 балкон, душ-кабина, отопительная система комби. Квартира продается с мебелью. Охраняемый территория, подземный гараж.