Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 85 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

+13% выше оценки3 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 765 AZN (+18%).

Оценка AI: 284 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 765 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Mənzil Faiq Yüsifov küçəsində yerləşir. Nərimanov parkı, Metropark ticarət mərkəzi və Nərimanov metrosunun düz yanında yerləşir. Mənzildə 2 balkon, 2 sanitar qovşağı, geniş koridor və geniş otaqları var. Qapıların hündürlüyü 2.4 metirdir, tavanların hündürlüyü 3.2 metirdir. Araz2011A MTK. Mənzildə 6 ədəd ayna var, hər otaqdan balkonlara çıxış var. Bu proyekt binanın ən gözəl proyektidir. Mənzil öz şəxsi mənzilimdir vasitəçi deiləm. Real müştəri ilə cüzi qiymətində razılaşmaq olar. Bina 5 binadan ibarətdir. 1 binanın kupçası verilib, digər 4 binanda kupçası birazdan veriləcək. Ətraflı məlumat üçün zəng edin.