Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 200 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 21

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 2 857 AZN (-16%).

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🔥 GƏNCLİK – AYNA SULTANOVA ƏRAZİSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ayna Sultanova, Gənclik metrosuna yaxın. 🏢 Leninqrad layihəli bina 🏠 2 otaqlı mənzil 📐 70 kv.m 🏢 Mərtəbə: 3/5 📍 Orta blok 📄 Çıxarış (Kupça) var! 💰 Qiymət: 200.000 AZN ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Rahat planlaşdırma ✅ Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür!