Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Premium Residence Park, 60 м², 248 000 AZN

Premium Residence Park, Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 133 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+15%
Premium Residence Park, 2-комн.: 3 750 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена4 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 133 AZN (+15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Premium Residence Park

Все

1 м²: 4 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Premium Residence Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqet Ekskluziv Variant Satis Tecili !!! Tibb Unisi ve TQDK yaxinligi Yeni tikili Premium Rezidens de yaxsi temirli 2 otaqli menzil tecili satilir Menzil tam Esyali satilir ve rahatliqla 1000 - 1200 manata kiraye vermek olar Sened - Muqavile Qiymet - 248 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz Alici terefden !!! Real Musderiye Endirim ancaq Yeriinde !!!