Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 70 м², 217 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 3 100 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 21 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI DEYERINDEN ASAQI QIYMETE SATILIR! CIXARIS VAR IPOTEKIYA TAM YARARLI! -------------------------------------------------------------------- Investisiya ucun ideal variant! Layihe LENINQRAD! Qanuni 2 otaq yelceken! Istilik sistemi merkezi Lift yenisi ile evez olunub! Genis ve sakit heyet Parkinq yeri movcuddur Qaz su isiq daimi!dir Genclik metrosuna 10 deqiqelik mesafede yerlesen 9 mertebeli leninqrad layiheli binanin 8 ci mertebesinde yerlesen qanuni 2 otaqli temirli menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! Alici terefden xoidmet haqqi 1%