Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 70 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~910 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

40.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+29%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+40% выше оценки4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 500 AZN (+29%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 225 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Emlak 2 ildi almisam. Temiri yarimciq ve satmaq meqsedim basqa olkeye kocmeyimdi. Binanin yerlesme yeri cox elverislidir.Nerimanov metrosunun yani. Saatli binanin yanindaki yeni tikilidir. Su isiq qaz daimidir. Liftler yeni qurasdirilib. Keyfiyyetli binadir. Metroya 3 4 deqiqlelik mesafede yerlesir. Real aliciya menzile baxdiqdan sonra normal endirim edecem.senedleride qaydasindadir. Kupcadir.