Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 90 м², 238 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 644 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 644 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 644 AZN (-23%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 644 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ATATÜRK PARKININ YAXINLIĞINDA – PREMIUM MƏNZİL SATILIR! Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə mənzil satışa təqdim olunur. 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 95 kv.m sahə Qanuni 2 otaqlı 2 sanitar qovşağı Tam əşyalı satılır Çıxarış (Kupça) mövcuddur İpotekaya yararlıdır Həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Xidmət haqqı: 1%