Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 100 м², 260 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

249 000 AZN

Дешевле всего -11 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-38

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 302 AZN/m²-21%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 2 600 AZN (-21%).

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – 2 OTAQLI MƏNZİL ✨ Xəyalınızdakı evə sahib olmaq üçün gözəl fürsət! 8 noyabr tarixində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔑 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! Ofis haqqi 1 %