Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 100 м², 305 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 004 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 565 AZN; у этой 3 050 AZN (-14%).

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TİBB UNİVERSİTETİ – EGE HOSPITAL – 1 SAYLI ASAN XİDMƏT – DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, yerləşmə baxımından olduqca ideal binada 100 kv.m sahəsi olan qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin geniş sahəsi və düzgün planlaşdırılması sayəsində onu rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür. Binanın yerləşdiyi əraziyə və mənzilin potensialına xüsusi diqqət yetirin. Artıq bu binada təmirsiz mənzillər demək olar ki, qalmayıb. Ən böyük üstünlüklərindən biri isə qiymətidir! Mənzil ərazidəki təmirsiz mənzillərin bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə təklif olunur. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər qazanacaq investisiya üçün əla fürsətdir. Xidmət haqqı: 1%