Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 240 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 200 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov heykəli yaxınlığında,5 mərtəbəli "STALİNKA" layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Qanuni 3 otaqdır.Mənzil orta təmirlidir.Kombi istilik sistemi var.Qaz,su,işıq daimidir.Orta blokdur.Yelçəkəndir.2 balkonu var. Sənədləri qaydasındadır.Mənzilin kupçası var.