Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 130 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

129 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-32 дн.

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 518 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

-20% ниже оценки2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 518 AZN; у этой 2 889 AZN (-18%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дешевле на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Etrafli Satilir N.Nerimanov Mirzebala Memmedzade N.Nerimanov Metrosuna yaxin Nerimanov Parka yaxin Mertebe 5/3 Yataxana Tipli olan Binada 2 Otaqli Menzil satilir Metbex Sanitar Qovsaqi var Umumi sahesi 45Kv.m dir Qaz isiq su Daimidir Kupca (Cixariw) var!!! 130000 min manat Ofis Xidmet Haqqi 1%