Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 270 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~895 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 154 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+26%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

+11% выше оценки4 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 4 154 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 19 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🔥 GRAND HAYAT RESIDENCE – VIP bina – IPOTEKA YARARLİ MƏNZİL SATILIR! Tbilisi prospekti 🏡 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 📐 65m² 🛋️ Tam təmirli, 💰 • 🏢 Mərtəbə: 27 / 19 ✅ 🔹 Qaz istilik , kombi var ✨ Premium yaşayış kompleksi ✨ Rahat planlama ✨ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça)