Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 40 м², 189 000 AZN
м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 1 октября 2026
Та же квартира в других объявлениях: 1
Цена та же
Такие держатся на рынке
~27 дн.
Это на рынке 38 дн., обычно 21-35
Если сдавать
~583 AZN/мес
Доходность 3,7% в год
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
189 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 147 000 - 200 000 AZN.
147 000 - 199 000 AZN
Оценка ИИ от 5 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 4 725 AZN/m²
- Gənclik, 2-комн.
- 3 400 AZN/m²+39%
- Nərimanov, 2-комн.
- 3 429 AZN/m²+38%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
189 000 AZN
Справедливая цена4 725 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 725 AZN (+39%).
- 1 м²
- 4 725 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 40 m²
- Этаж
- 4 / 6
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- нет
- Ремонт
- есть
- Кто предлагает
- 1 посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 1 октября 2026
В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком
Описание
$2e
Похожие активные объявления
Справедливая цена
139 000 AZN3 475 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/5 этаж
Gənclik
Справедливая цена
165 000 AZN4 125 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/9 этаж
Gənclik
Справедливая цена
142 000 AZN3 550 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 9/9 этаж
Gənclik
+32% выше оценки
180 000 AZN4 500 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 3/5 этаж
Gənclik
Справедливая цена
138 000 AZN3 450 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/5 этаж
Gənclik
+15% выше оценки
183 000 AZN4 575 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 4/6 этаж
Gənclik