Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 97 м², 370 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 8-25

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая цена

339 000 - 502 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 814 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+27%
Sabah Residence, 2-комн.: 4 223 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 089 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена3 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 814 AZN (+27%).

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sabah Residence

Все

1 м²: 3 814 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Qiymət: 370,000 AZN Sahə: 97 m² Otaq: 2 Mərtəbə: 4 / 19 Kompleks: Sabah Residence Ərazi: Bayıl, Bayıl parkına yaxın Təmir: Təmirli, şəxsi yaşayış üçün Əşyalı: Bəli Qaz: Bəli İstilik: Kombi Sənəd: MTK müqaviləsi Üstünlük: Dəniz panoraması 370,000 AZN / 97 m² = təxminən 3,814 AZN/m².