Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 50 м², 153 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 060 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 060 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 3 060 AZN (-6%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 060 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 MƏNZİL SATILIR — QARA QARAYEV 📍 Qara Qarayev metrosunun Sevinc Mall istiqamətində, metrodan tam çıxışda 🏢 5 mərtəbəli binanın orta blokunda, 2-ci mərtəbə 🛏 2 otaqlı mənzil 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%