Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 120 м², 273 000 AZN

Xətai· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

273 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 275 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

273 000 AZN

+17% выше оценки2 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 275 AZN (-18%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 275 AZN
Комнат: 2
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

MƏNZİL SATILIR — ƏHMƏDLİ 🔥 📍 Əhmədli metrosunun yaxınlığında 🏢 Kiyev layihəli bina 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 5 otaqlı 🛋️ Əşyalı 📜 Kupçalı 🔥 Kombi istilik sistemi 🚿 Hamam və sanitar qovşaq 🔥 İsti döşəmə 🚪 Geniş və rahat xol