Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 92 м², 295 000 AZN

Effekt Park, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

275 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 207 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-6%
Effekt Park, 2-комн.: 2 704 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 207 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 207 AZN (-6%).

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Effekt Park

Все

248 500 AZN
на 46 500 AZN дешевле
2-комн. · 92 m²

1 м²: 3 207 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ SATILIR – RADNOY 2 OTAQ! 🔥 Nərimanov rayonunun ən prestijli və rahat yerlərində birində – Təbriz küçəsində, tanınmış "Effekt Park" yaşayış kompleksində mənzil satılır! 🏢 Bina: Effekt Park (Yeni tikili) 📐 Sahə: 92 kv.m ⚙️ Radnoy (Qanuni): 2 otaq 🔢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 💰 Qiymət: 295,000 AZN ✨ Üstünlükləri: Radnoy 2 otaq – otaqlar geniş və işıqlıdır, düzəlmə deyil! Yüksək tikinti keyfiyyəti və geniş həyəti. İnkişaf etmiş infrastruktur: Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. 📋 Əlavə şərt: 💼 Ofis haqqı: 1% təşkil edir. 📌 Real alıcılar üçün əla təklif! 📞