Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 92 м², 241 960 AZN

Effekt Park, Nərimanov· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~998 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

13 040 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

241 960 AZN

Справедливая зона

220 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 630 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%
Effekt Park, 2-комн.: 2 700 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

241 960 AZN

Справедливая цена2 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 630 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 040 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 630 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

**ÇOX TƏCİLİ SATILIR** **QAÇIRILMAZ FÜRSƏT** ** EFFEKT PARK ** Təmirsiz mənzil satılır! 2 otaqlı , zövqlə və yüksək keyfiyyətlə dizayn etmək imkanı, geniş və funksional planlama. İnvestisiya və yaşam üçün ideal seçimdir. ✔ Müasir və tam təchiz olunmuş həyəti: ✔ Lüks lahiyə ✔ Dərhal təmirə başlama imkanı ✔ Binada yaşayış var - Qaz, Su və işıq daimidir. ✔ Mənzil işıqlı, rahat və çox səliqəli atmosferə malikdir. 📍 Tezliklə mənzillərə ÇIXARIŞ veriləcək 📍 Mənzil Əliəşrəf Əlizadfə küçəsində yerləşir, yaxınlıqda bütün zəruri ticarət və iaşə obyektlər mövcuddur. 📍 Bu binada başqa mənzilimiz də var. Real müştəriyə mənzilə baxdıqdan sonra endirim olunacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %