Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teras Park, 55 м², 186 000 AZN

Teras Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-33

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

51.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 382 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 340 AZN/m²+45%
Teras Park, 3-комн.: 2 747 AZN/m²+23%
Sabunçu, 3-комн.: 2 669 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

+52% выше оценки3 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 340 AZN; у этой 3 382 AZN (+45%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дороже на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 382 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teras Park
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Охрана
Перепланировка

BAKIXANOVDA, TERRAS PARKDA, AYGÜN MALL YANINDA 2-dən 3-ə DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! Bakıxanov qəsəbəsinin ən prestijli yerində, Aygün Mall-un yanında, ən yaxşı binalardan biri olan Terras Park kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində 53 kv.m, 2 otaqlı (studiodan əlverişli şəkildə 3 otağa düzəldilib) təmirli mənzil satılır. Mənzil haqqında: - Rayon: Sabunçu, Bakıxanov qəs. - Sahə: 53 m² - Mərtəbə: 16/19 - Otaq: 2-dən 3-ə düzəlmə - Sənəd: Kupça - Təmir: Təmirli - İpotekaya yararlı Mənzil təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın üstünlükləri: - 2 ədəd sürətli lift daim işlək - Həyət 7/24 mühafizə olunur, kamera müşahidə sistemi - Əla infrastrukturlu ərazi Ödəniş şərti: Mənzilin 19.000 AZN ipotekası var. İstəyən şəxs qalıq məbləği öz adına keçirib, ayda 319 AZN ödəməklə 7 ilə bağlaya bilər. Qiymət bəzi əşyalar qalmaq şərti ilə qoyulub. OFİS HAQQI 1%