Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 75 м², 243 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 9-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

243 000 AZN

Справедливая цена

200 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 240 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+2%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

243 000 AZN

Справедливая цена3 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 240 AZN.

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 240 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

20 Yanvar metrosuna 2 dəqiqə məsafədə yerləşən Melissa Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı Super təmirli mənzil satılır. Binanın geniş təmiz səliqəli həyəti... 3 mərtəbə yeraltı parkingi... Səssiz sürətli müasir liftləri... mühafizə xidməti... Qaz su işıq daimidir... Kupçalıdır... İpotekaya yararlıdır... Mənzilin olduqca böyük (yarıvitraj) pəncərələri günəş şüasının təminatını bollaşdırır. Yeni təmirli mənzildə yaşayış olmayıb.