Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

3 273 объявленийНайдено 3 273 объявлений

На карте
2 Nəsimibina.az
1 100 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 95 м² · 11/18 · Nəsimi12 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabrbina.az
2 200 AZN16 ₼/м²
3 комн. · 139 м² · 6/27 · 8 Noyabr16 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabrbina.az
900 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 3/10 · 8 Noyabr11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəsimibina.az
780 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 9/15 · Nəsimi8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
4 одинаковых
bina.az
999 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 9/15 · Nizami10 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
800 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 6/14 · 28 May8 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
900 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 61 м² · 13/17 · 28 May15 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 990 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 180 м² · 12/19 · 28 May11 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 350 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 5/12 · 28 May10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizamibina.az
1 000 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 106 м² · 9/18 · Nizami9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
3 одинаковых
bina.az
999 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 110 м² · 9/16 · Nizami9 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabrbina.az
1 000 AZN13 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/14 · 8 Noyabr13 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclik
6 одинаковых
bina.az
900 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 66 м² · 6/16 · Gənclik14 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
3 000 AZN23 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 21/27 · 28 May23 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabrbina.az
2 000 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 7/27 · 8 Noyabr14 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizamibina.az
1 100 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 7/17 · Nizami9 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabrbina.az
650 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 12/14 · 8 Noyabr10 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nəsimi
3 одинаковых
bina.az
1 099 AZN5 ₼/м²
4 комн. · 230 м² · 10/18 · Nəsimi5 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nəsimibina.az
6 500 AZN19 ₼/м²
4 комн. · 350 м² · 1/33 · Nəsimi19 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nizamibina.az
1 100 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 15/15 · Nizami12 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nəsimibina.az
1 500 AZN8 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 13/18 · Nəsimi8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəsimibina.az
1 000 AZN18 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 15/20 · Nəsimi18 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
800 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 6/14 · 28 May8 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nəsimibina.az
4 000 AZN16 ₼/м²
4 комн. · 245 м² · 6/16 · Nəsimi16 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 137 (3273)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 12,6 ₼, на 9% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 14,6 ₼. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,6 ₼/м² в месяц
на 8.6% дороже Баку
Баку
11,6 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
1-комн.700 ₼
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nəsimi район
  4. Снять жильё в новостройке в районе Nəsimi
Поиск жилья

Снять жильё в новостройке в районе Nəsimi

Средняя аренда за м² в месяц
12,6₼/м² в месяц+9%
Средняя аренда в месяц
1 300 ₼
Диапазон цен
900 - 2 500 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 12,6 ₼/м², типичная аренда 1 300 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,6 ₼/м². Этот сегмент на 9% дороже.

17,4
45 m²
2-комн.1 100 ₼14,380 m²
3-комн.1 500 ₼11,6130 m²
4-комн.2 000 ₼10,8190 m²
5+ комн.2 200 ₼9,2250 m²

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
14,6 ₼/м² в месяц
на 25.9% дороже Баку
28 May (метро)
13,6 ₼/м² в месяц
на 17.2% дороже Баку
Nizami (метро)
12,5 ₼/м² в месяц
на 7.8% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
12 ₼/м² в месяц
на 3.4% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 ₼/м² в месяц
на 2.6% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+1%
Grand Hayat
12,7₼/м² в месяц
~1 500 ₼
İzmir Residence
+40%
İzmir Residence
17,6₼/м² в месяц
~2 200 ₼
Port Baku Residence
+68%
Port Baku Residence
21,2₼/м² в месяц
~3 900 ₼
TAC Residence
+106%
TAC Residence
25,9₼/м² в месяц
~1 700 ₼
28 Park Residence
+29%
28 Park Residence
16,3₼/м² в месяц
~1 300 ₼
Zümrüd Residence
+29%
Zümrüd Residence
16,3₼/м² в месяц
~1 180 ₼
Malibo Residence
+59%
Malibo Residence
20₼/м² в месяц
~1 300 ₼
Nizami City
+29%
Nizami City
16,2₼/м² в месяц
~1 300 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 300 ₼ в месяц, в среднем 12,6 ₼/м² в месяц. Данные на 5 октября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 12,6 ₼/м², по Баку 11,6 ₼/м², то есть на 9% дороже.
2-комнатная в среднем 1 100 ₼ в месяц (1 270 объявлений), 3-комнатная 1 500 ₼ в месяц (1 489).

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • (1 комн.) в новостройке в районе Nəsimi
  • (2 комн.) в новостройке в районе Nəsimi
  • (3 комн.) в новостройке в районе Nəsimi
  • (4 комн.) в новостройке в районе Nəsimi
  • (5+ комн.) в новостройке в районе Nəsimi

Тип дома

  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Купить жильё в новостройке в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку