2 комн. · 54 м² · 3/18 · Şah İsmayıl Xətai3 981 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 477 ₼, на 31% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 500 ₼, во вторичке 3 375 ₼: разница 4%. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 477 ₼/м²
на 31.4% дороже Баку
Новостройка
3 500 ₼/м²
на 32.2% дороже Баку
Вторичка
3 375 ₼/м²
на 27.5% дороже Баку
Купить жильё от собственника у метро Şah İsmayıl Xətai: 150 объявлений, в среднем 3 477 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё от собственника у метро Şah İsmayıl Xətai
Средняя цена за м²
3 477₼/м²+31%
Средняя цена
345 000 ₼
Диапазон цен
220 000 - 616 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 477 ₼/м², типичная квартира 345 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 31% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 477 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 689 ₼/м² до 4 614 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 477 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 31% дороже.
2-комнатная в среднем 285 000 ₼ (51 объявлений), 3-комнатная 380 000 ₼ (60).
В новостройке в среднем 3 500 ₼/м² (124 объявлений), во вторичке 3 375 ₼/м² (26). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 150. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.
