Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
  2. Поиск квартир
AI

12 объявленийНайдено 12 объявлений

На карте
2 Səbail
-36%
bina.az
81 000 AZN1 157 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 1/1 · Səbail1 157 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
3 Səbail
-17%
bina.az
110 000 AZN1 467 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 2/2 · Səbail1 467 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
3 Səbail
-36%
bina.az
100 000 AZN1 075 ₼/м²
3 комн. · 93 м² · 1/2 · Səbail1 075 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
-10%
bina.az
116 000 AZN1 785 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/2 · Səbail1 785 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
-13%
bina.az
183 500 AZN2 353 ₼/м²
2 комн. · 78 м² · 12/20 · Səbail2 353 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
-10%
bina.az
180 000 AZN2 308 ₼/м²
2 комн. · 78 м² · 5/17 · Səbail2 308 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Səbail
-22%
bina.az
119 900 AZN1 332 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 2/2 · Səbail1 332 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
-35%
bina.az
75 000 AZN1 154 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 1/2 · Səbail1 154 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
-37%
2 одинаковых
bina.az
73 000 AZN1 177 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 1/3 · Səbail1 177 ₼/м² · Доходность 10% · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
-47%
bina.az
73 000 AZN1 043 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 1/3 · Səbail1 043 ₼/м²
3 Səbail
-14%
bina.az
89 900 AZN1 729 ₼/м²
3 комн. · 52 м² · 1/1 · Səbail1 729 ₼/м² · Доходность 5%
3 Səbail
-9%
bina.az
118 000 AZN2 107 ₼/м²
3 комн. · 56 м² · 1/2 · Səbail2 107 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе 20-ci sahə: средняя цена за м² (продажа) 1 399 ₼, на 51% дешевле средней по Баку. 42% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 399 ₼/м²
на 50.6% дешевле Баку
Вторичка
1 255 ₼/м²
на 55.7% дешевле Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Səbail район
  • 20-ci sahə
  • Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 20-ci sahə
  • Поиск квартир

    Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе 20-ci sahə

    Средняя цена за м²
    1 399₼/м²-51%
    Средняя цена
    105 000 ₼
    Диапазон цен
    73 000 - 174 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 1 399 ₼/м², типичная квартира 105 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 51% дешевле.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.78 000 ₼1 16770 m²
    3-комн.110 000 ₼1 72965 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 1 399 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 083 ₼/м² до 2 288 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
    В районе 20-ci sahə в среднем 1 399 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 51% дешевле.
    2-комнатная в среднем 78 000 ₼ (6 объявлений), 3-комнатная 110 000 ₼ (5).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

    Тип дома

    • Во вторичке в районе 20-ci sahə

    Рядом

    • Badamdar
    • Bayıl
    • Şıxov
    • Yasamal
    • Yeni Yasamal
    • Ağ şəhər

    Шире

    • Səbail
    • Баку