Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены в районе Lökbatan

43 объявления · в среднем 1 200 AZN/м²

4-комнатная квартира, 90 м², Qaradağ, 112 000 AZN4 комн. · 90 м² · 5/5
-26% ниже оценки
112 000 AZN
4 комн. · 90 м² · 5/51 244 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², Qaradağ, 117 000 AZN3 комн. · 75 м² · 7/9
-20% ниже оценки
117 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 7/9Можно сразу жить1 560 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 77 м², Qaradağ, 120 000 AZN3 комн. · 77 м² · 7/9
-16% ниже оценки
120 000 AZN
3 комн. · 77 м² · 7/9Возможно, агент1 558 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Qaradağ, 90 900 AZN2 комн. · 78 м² · 7/15
-15% ниже оценки
90 900 AZN
2 комн. · 78 м² · 7/15Возможно, агент1 168 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 90 м², Qaradağ, 111 000 AZN4 комн. · 90 м² · 5/5
-25% ниже оценки
3
111 000 AZN
4 комн. · 90 м² · 5/5От собственника1 233 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Qaradağ, 117 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/9
-24% ниже оценки
2
117 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/9В ипотеку1 463 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 7 дн. назад
2-комнатная квартира, 43 м², Qaradağ, 55 000 AZN2 комн. · 43 м² · 2/9
-25% ниже оценки
55 000 AZN
2 комн. · 43 м² · 2/9Выписка будет позже1 294 AZN/м² · Доходность 11% · размещено 9 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Qaradağ, 91 000 AZN2 комн. · 78 м² · 7/12
-24% ниже оценки
91 000 AZN
2 комн. · 78 м² · 7/12Выписка будет позже1 170 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 10 дн. назад
4-комнатная квартира, 153 м², Qaradağ, 183 600 AZN4 комн. · 153 м² · 6/16
-23% ниже оценки
183 600 AZN
4 комн. · 153 м² · 6/16От собственника1 200 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 12 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Qaradağ, 117 000 AZN3 комн. · 75 м² · 7/9
-17% ниже оценки
117 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 7/9От собственника1 560 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Qaradağ, 88 900 AZN2 комн. · 78 м² · 5/16
-17% ниже оценки
88 900 AZN
2 комн. · 78 м² · 5/16От собственника1 140 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 14 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Qaradağ, 125 000 AZN3 комн. · 70 м² · 4/9
-15% ниже оценки
125 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 4/9От собственника1 786 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 15 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Qaradağ, 90 900 AZN2 комн. · 78 м² · 8/17
-16% ниже оценки
90 900 AZN
2 комн. · 78 м² · 8/17Возможно, агент1 168 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 61 м², Qaradağ, 40 000 AZN2 комн. · 61 м² · 2/9
-55% ниже оценки
40 000 AZN
2 комн. · 61 м² · 2/9От собственника653 AZN/м² · Доходность 17% · размещено 19 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², 100 000 AZN3 комн. · 75 м² · 3/5
-33% ниже оценки
100 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 3/5Можно сразу жить1 333 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Lökbatan, 109 000 AZN2 комн. · 100 м² · 7/17
-43% ниже оценки
109 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 7/17От собственника1 090 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
4-комнатная квартира, 80 м², Qaradağ, 120 000 AZN4 комн. · 80 м² · 1/5
-16% ниже оценки
2
120 000 AZN
4 комн. · 80 м² · 1/5Нужен ремонт1 500 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 54 м², Qaradağ, 61 000 AZN2 комн. · 54 м² · 9/14
-32% ниже оценки
61 000 AZN
2 комн. · 54 м² · 9/14Выписка будет позже1 130 AZN/м² · Доходность 11% · размещено 21 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Qaradağ, 73 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/4
-15% ниже оценки
73 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/4От собственника1 825 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 21 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 200 AZN/м², типичная квартира 105 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 57% дешевле. 80% объявлений стоят от 89 000 AZN до 151 000 AZN. В районе Lökbatan: средняя цена за м² (продажа) 1 200 AZN, на 57% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 177 AZN, во вторичке 1 500 AZN: разница 22%. 44% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 200 AZN/м²
на 56.5% дешевле Баку
Новостройка
1 177 AZN/м²
на 57.4% дешевле Баку
Вторичка
1 500 AZN/м²
на 45.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.92 000 AZN1 17478 m²
3-комн.117 000 AZN1 55875 m²
4-комн.120 000 AZN1 24490 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Diamanti Residence
-2%
Diamanti Residence
1 179AZN/м²
~99 000 AZN
Cənub Qapısı
+40%
Cənub Qapısı
1 680AZN/м²
~177 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 200 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 136 AZN/м² до 1 716 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Lökbatan в среднем 1 200 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 57% дешевле.
2-комнатная в среднем 92 000 AZN (21 объявлений), 3-комнатная 117 000 AZN (13).
В новостройке в среднем 1 177 AZN/м² (28 объявлений), во вторичке 1 500 AZN/м² (15). Новостройка дешевле на 22%.