Продажа: квартиры ленинградского проекта в районе Xəzər

13 объявлений · в среднем 1 964 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 70 м², Xəzər, 130 000 AZN

Справедливая цена

130 000 AZN1 857 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 2/5Нужен ремонтСветлая1 857 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад

1-комнатная квартира, 40 м², Xəzər, 95 000 AZN

Справедливая цена

95 000 AZN2 375 AZN/м²

1 комн. · 40 м² · 4/5Возможно, агентМожно сразу жить2 375 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 10 дн. назад

4-комнатная квартира, 100 м², Buzovna, Xəzər, 165 000 AZN

-23% ниже оценки

165 000 AZN1 650 AZN/м²

4 комн. · 100 м² · 8/9 · Buzovna, XəzərМожно сразу жить1 650 AZN/м² · размещено 15 дн. назад

4-комнатная квартира, 98 м², Xəzər, 182 000 AZN

Справедливая цена

2

182 000 AZN1 857 AZN/м²

4 комн. · 98 м² · 2/91 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад

4-комнатная квартира, 86 м², Xəzər, 120 000 AZN

Справедливая цена

120 000 AZN1 395 AZN/м²

4 комн. · 86 м² · 5/5Нужен ремонт1 395 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 16 дн. назад

2-комнатная квартира, 55 м², Buzovna, 108 000 AZN

108 000 AZN1 964 AZN/м²

2 комн. · 55 м² · Buzovna1 964 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

4-комнатная квартира, 95 м², Buzovna, 165 000 AZN

165 000 AZN1 737 AZN/м²

4 комн. · 95 м² · BuzovnaМожно сразу жить1 737 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

2-комнатная квартира, 35 м², Buzovna, 86 000 AZN

86 000 AZN2 457 AZN/м²

2 комн. · 35 м² · BuzovnaМожно сразу жить2 457 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Buzovna, 165 000 AZN

165 000 AZN2 200 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · BuzovnaМожно сразу жить2 200 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Buzovna, 149 000 AZN

149 000 AZN1 987 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · BuzovnaМожно сразу житьСветлая1 987 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

3-комнатная квартира, 73 м², Buzovna, 149 000 AZN

+18% выше оценки

149 000 AZN2 055 AZN/м²

3 комн. · 73 м² · 5/5 · BuzovnaОт собственникаНужен ремонт2 055 AZN/м² · размещено 17 дн. назад

3-комнатная квартира, 55 м², Xəzər, 120 000 AZN

+22% выше оценки

120 000 AZN2 182 AZN/м²

3 комн. · 55 м² · 1/5Можно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 22 дн. назад

3-комнатная квартира, 75 м², Xəzər, 128 000 AZN

Справедливая цена

128 000 AZN1 707 AZN/м²

3 комн. · 75 м² · 2/5В ипотекуМожно сразу жить1 707 AZN/м² · Доходность 4%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 964 AZN/м², типичная квартира 130 000 AZN. Средняя по Баку 2 769 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дешевле. 80% объявлений стоят от 98 000 AZN до 165 000 AZN. В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 1 964 AZN, на 29% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 093 AZN, во вторичке 1 857 AZN: разница 13%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

1 964 AZN/м²

на 29.1% дешевле Баку

Новостройка

2 093 AZN/м²

на 24.4% дешевле Баку

Вторичка

1 857 AZN/м²

на 32.9% дешевле Баку

Баку

2 769 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

3-комн.140 000 AZN2 02174 m²

4-комн.165 000 AZN1 69396 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 964 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 661 AZN/м² до 2 340 AZN/м². Данные на 3 ноября 2026.

В районе Xəzər в среднем 1 964 AZN/м², по Баку 2 769 AZN/м², то есть на 29% дешевле.

В новостройке в среднем 2 093 AZN/м² (4 объявлений), во вторичке 1 857 AZN/м² (9). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.