Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры от собственника в районе Xəzər

35 объявлений · в среднем 2 011 AZN/м²

4-комнатная квартира, 105 м², Xəzər, 138 000 AZN4 комн. · 105 м² · 4/5
Справедливая цена
138 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 4/5Можно сразу жить1 314 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 65 м², Xəzər, 105 000 AZN3 комн. · 65 м² · 2/5
Справедливая цена
105 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 2/5От собственника1 615 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 65 м², Xəzər, 135 000 AZN3 комн. · 65 м² · 2/5
+17% выше оценки
135 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 2/5От собственника2 077 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 58 м², Xəzər, 117 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/3
Справедливая цена
2
117 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/3От собственника2 017 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/51 689 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 60 м², Xəzər, 99 000 AZN4 комн. · 60 м² · 1/2
-35% ниже оценки
99 000 AZN
4 комн. · 60 м² · 1/2От собственника1 650 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 36 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 36 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 3/5От собственника2 111 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², Xəzər, 73 500 AZN1 комн. · 30 м² · 3/4
Справедливая цена
73 500 AZN
1 комн. · 30 м² · 3/4От собственника2 450 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 12 дн. назад
5-комнатная квартира, 92 м², Xəzər, 180 000 AZN5 комн. · 92 м² · 5/5
Справедливая цена
180 000 AZN
5 комн. · 92 м² · 5/5От собственника1 950 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Xəzər, 125 000 AZN2 комн. · 60 м² · 1/4
Справедливая цена
3
125 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 1/4Можно сразу жить2 083 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 56 м², Xəzər, 160 000 AZN3 комн. · 56 м² · 1/5
+38% выше оценки
160 000 AZN
3 комн. · 56 м² · 1/5От собственника2 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
1-комнатная квартира, 40 м², Xəzər, 123 000 AZN1 комн. · 40 м² · 4/7
Справедливая цена
123 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 4/7От собственника3 075 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 63 м², Xəzər, 135 000 AZN3 комн. · 63 м² · 4/4
+35% выше оценки
135 000 AZN
3 комн. · 63 м² · 4/4От собственника2 143 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 95 м², Xəzər, 160 000 AZN3 комн. · 95 м² · 3/5
-15% ниже оценки
160 000 AZN
3 комн. · 95 м² · 3/5От собственника1 684 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 14 дн. назад
3-комнатная квартира, 72 м², Xəzər, 135 000 AZN3 комн. · 72 м² · 5/5
Справедливая цена
2
135 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 5/5Можно сразу жить1 875 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², Xəzər, 114 000 AZN2 комн. · 52 м² · 5/5
Справедливая цена
2
114 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 5/5Нужен ремонт2 192 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 86 м², Xəzər, 97 000 AZN3 комн. · 86 м² · 4/4
-25% ниже оценки
97 000 AZN
3 комн. · 86 м² · 4/4Выписка будет позже1 128 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 82 м², Xəzər, 160 000 AZN3 комн. · 82 м² · 4/5
Справедливая цена
160 000 AZN
3 комн. · 82 м² · 4/5От собственника1 951 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 21 дн. назад
3-комнатная квартира, 134 м², Xəzər, 150 000 AZN3 комн. · 134 м² · 5/5
-35% ниже оценки
150 000 AZN
3 комн. · 134 м² · 5/5От собственника1 119 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 22 дн. назад
3-комнатная квартира, 71 м², Xəzər, 139 000 AZN3 комн. · 71 м² · 2/5
Справедливая цена
2
139 000 AZN
3 комн. · 71 м² · 2/5От собственника1 966 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 22 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Xəzər, 165 000 AZN3 комн. · 80 м² · 4/5
Справедливая цена
2
165 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 4/5От собственника2 063 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 011 AZN/м², типичная квартира 135 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дешевле. 80% объявлений стоят от 77 000 AZN до 231 000 AZN. В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 2 011 AZN, на 27% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 159 AZN, во вторичке 1 988 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: Mərdəkan, в среднем 2 062 AZN. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 011 AZN/м²
на 27.1% дешевле Баку
Новостройка
2 159 AZN/м²
на 21.8% дешевле Баку
Вторичка
1 988 AZN/м²
на 28.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN2 87240 m²
2-комн.110 000 AZN2 05058 m²
3-комн.150 000 AZN1 95180 m²
4-комн.160 000 AZN1 754102 m²

Районы внутри

Mərdəkan
2 062 AZN/м²
на 25.3% дешевле Баку
Buzovna
1 875 AZN/м²
на 32.1% дешевле Баку
Binə
1 504 AZN/м²
на 45.5% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 011 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 306 AZN/м² до 2 866 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xəzər в среднем 2 011 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 27% дешевле.
2-комнатная в среднем 110 000 AZN (8 объявлений), 3-комнатная 150 000 AZN (15).
В новостройке в среднем 2 159 AZN/м² (11 объявлений), во вторичке 1 988 AZN/м² (24). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 35. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.