Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе Xəzər

98 объявлений · в среднем 1 965 AZN/м²

3-комнатная квартира, 65 м², Xəzər, 135 000 AZN3 комн. · 65 м² · 2/5
+17% выше оценки
135 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 2/5От собственника2 077 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 58 м², Xəzər, 117 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/3
Справедливая цена
2
117 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/3От собственника2 017 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 45 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 3/51 689 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 60 м², Xəzər, 99 000 AZN4 комн. · 60 м² · 1/2
-35% ниже оценки
99 000 AZN
4 комн. · 60 м² · 1/2От собственника1 650 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/51 900 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
1-комнатная квартира, 57 м², Şüvəlan, 232 000 AZN1 комн. · 57 м² · 1/7 · Şüvəlan
+120% выше оценки
232 000 AZN
1 комн. · 57 м² · 1/7 · Şüvəlan

Взнос 162 000 AZN · Ежемесячно 630 AZN · Остаток долга 70 000 AZN

4 070 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 36 м², Xəzər, 76 000 AZN2 комн. · 36 м² · 3/5
Справедливая цена
76 000 AZN
2 комн. · 36 м² · 3/5От собственника2 111 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Xəzər, 160 000 AZN3 комн. · 100 м² · 2/2
Справедливая цена
160 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 2/2В ипотеку1 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², Xəzər, 73 500 AZN1 комн. · 30 м² · 3/4
Справедливая цена
73 500 AZN
1 комн. · 30 м² · 3/4От собственника2 450 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 12 дн. назад
5-комнатная квартира, 92 м², Xəzər, 180 000 AZN5 комн. · 92 м² · 5/5
Справедливая цена
180 000 AZN
5 комн. · 92 м² · 5/5От собственника1 950 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 13 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 965 AZN/м², типичная квартира 135 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дешевле. 80% объявлений стоят от 76 000 AZN до 259 000 AZN. В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 1 965 AZN, на 29% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 206 AZN, во вторичке 1 857 AZN: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Mərdəkan, в среднем 2 062 AZN. 40% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 965 AZN/м²
на 28.8% дешевле Баку
Новостройка
2 206 AZN/м²
на 20.1% дешевле Баку
Вторичка
1 857 AZN/м²
на 32.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.119 000 AZN2 83440 m²
2-комн.111 000 AZN2 02754 m²
3-комн.150 000 AZN1 91275 m²
4-комн.160 000 AZN1 689100 m²
5+ комн.175 000 AZN1 646110 m²

Районы внутри

Mərdəkan
2 062 AZN/м²
на 25.3% дешевле Баку
Buzovna
1 875 AZN/м²
на 32.1% дешевле Баку
Binə
1 504 AZN/м²
на 45.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Delmar Residence
+20%
Delmar Residence
2 353AZN/м²
~266 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 965 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 341 AZN/м² до 3 254 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Xəzər в среднем 1 965 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 29% дешевле.
2-комнатная в среднем 111 000 AZN (22 объявлений), 3-комнатная 150 000 AZN (39).
В новостройке в среднем 2 206 AZN/м² (39 объявлений), во вторичке 1 857 AZN/м² (59). Вторичка дешевле на 19%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.