Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 157 м², 630 000 AZN

Xətai· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~1 618 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

46.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 493 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 013 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

+47% выше оценки4 013 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 4 013 AZN (+52%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 429 000 AZN. Это объявление дороже на 201 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 013 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR Kupçalı Dəniz mənzərəli Tam hazır Yaşayış olan binadar LUX foye resepşn xidməti xidmeti İnvestisya üçün idealdır Eksklüziv olaraq Ağ şəhərdə Park Kvartalında premium binada 3 otaq qanuni layihəli mənzil satılır. 2 sanuzel və sanitar qovşaq. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%