Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 165 м², 498 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~2 123 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 510 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% ниже оценки AI

Экономия

74 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

498 000 AZN

Справедливая зона

486 000 - 658 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 018 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 552 AZN/m²+18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

498 000 AZN

Справедливая цена3 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 552 AZN; у этой 3 018 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 572 000 AZN. Цена близка к ней, разница 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 018 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Səbail rayonu Bayıl qəsəbəsi Sabah Rezidenc 165kv radnoy 3otaqlı podmayak mənzil dəyərindən ucuz bir şəkildə satılır. Bina şəhərimizin premyum binalarından biridir. Tam yaşayışlı binadır. Mənzil yaşayışın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada qazn, su, işıq daimidir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.