Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 112 м², 620 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 445 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+12,7%

Повышали, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

620 000 AZN

Справедливая зона

475 000 - 642 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 536 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²+32%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

620 000 AZN

Справедливая цена5 536 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 5 536 AZN (+32%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 559 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 536 AZN
Комнат: 4
Площадь: 112 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Вид на море
Перепланировка

💥Şəhərin mərkəzində yerləşir 💥Arxitektur liftli bina 💥Mənzil Neftçilər prospektində yerləşir / qarşısında Bulvar 💥4 otaq artırma ilə 112 kv 💥Dəniz mənzərəli / skvaznoy mənzildir 💥Park bulvarın yanı 💥Su İşıq Qaz 💥Çıxarış 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat üçün zəng edin