Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 115 м², 560 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~993 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-6,4%

Снижали 2 раз, было 598 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

560 000 AZN

Справедливая зона

477 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 870 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²+16%
Light House: 5 200 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

560 000 AZN

Справедливая цена4 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 4 870 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 562 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 870 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

“Sea Breeze Light House- elit yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satilir! Yüksək keyfiyyətli əla təmir! Ünvan: Sea Breeze, Light House- Mərtəbə: 2-6 Sahə: 115 kv.m Mənzərə: həyət sahəsinə (hovuz tərəfə) baxır Mənzil tam mebellidir və bütün avadanlıqlarla təchiz olunub. Kompleksin infrastrukturundan istifadə üçün qolbaqlar (fitnes-zal, SPA, kafe və restoranlar, dənizkənarı gəzinti zonaları, 24/7 mühafizə). Kompleksdə: – Müasir idman zalı və SPA – İllik fəaliyyət göstərən kafe və restoranlar – Dənizkənarı gəzinti zonası – Bağlı və 24/7 qorunan ərazi Etrafli melumat ucun bizimle elaqe saxlayin.