Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 107 м², 207 000 AZN

Xətai· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-31

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

207 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 935 AZN/m²
Xətai, 5-комн.: 2 508 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена1 935 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 508 AZN; у этой 1 935 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 935 AZN
Комнат: 5
Площадь: 107 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – 5 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL (107 kv.m) Şəhərin sakit və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən, rahat yaşayış üçün ideal 5 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 107 kv.m Otaq sayı: 5 otaqlı Layihə: Leninqrad proyektli Bina: Kooperativ bina Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Blok: Orta blok Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🛠 Təmir və vəziyyət: Mənzil təmiz və səliqəli vəziyyətdədir Hamam otağı yeni təmir olunub Yaşamağa hazır vəziyyətdədir 📍 Üstünlüklər: Sakit və rahat bina Problemsiz və mehriban qonşular Geniş və funksional otaqlar Ailə üçün çox əlverişli planlama 💰 Qiymət: 207,000 AZN Qeyd: Real alıcıya qiymətdə əlavə endirim olunacaq. 📞 Əlaqə və şərtlər: Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) Əlavə məlumat: Mənzil geniş sahəsi və rahat planlaması ilə böyük ailələr üçün ideal seçimdir, həmçinin uzunmüddətli investisiya üçün də uyğundur. Real baxış zamanı bütün detallara yerində baxmaq mümkündür.