Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 55 м², 195 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 545 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 564 AZN; у этой 3 545 AZN.

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 545 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKİSKULİSİV TEKLİF TECİLİ SATİLİR QANUNİ 2 OTAG Nesimi rayonu Baxixanov kucesinde Durujba ( Doslug ) kinotetrinin tam yaninda 5 mertebeli Exisprimental Stalinka lahiyeli binanin 4_ci mertebesinde qanuni 2 otag menzil tecili satilir Menzilin otaglari ayri ayridi tavanin hundurliyi 3 metr binada qaz isig su daimidi 28 may metrosuna piyada mesafededi Bu binada nadir hallarda menzil satisa cixir OFİSİN XİDMET HAQQİ 1%