Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 94 м², 210 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 150 дн., обычно 15-49

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,9%

Снижали 2 раз, было 214 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 234 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 447 AZN/m²-9%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 234 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 447 AZN; у этой 2 234 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 2 234 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 7 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 8 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır İpotekaya Yararli Xətai Park Yaşayış Kompleksi – Hezi Aslanov metrosuna yaxın 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: Qanuni 2 otaq 92 m² Təmirsiz,Çıxarışlı 2 Balkon Binada uşaqlar üçün oyun və istirahət meydançası Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər var Binanın geniş ərazisi və parking sahəsi var 3 ədəd sürətli lift 7/24 mühafizə xidməti,ərazidə bir neçə təhlükəsiz şəhər kameraları mövcuddur və kompleks ərazisi tam hasarla qapalıdır Mənzil tam yelçəkəndir(skvoznoy),hər tərəfdə eyvan mövcuddur.