Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 220 м², 1 380 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 934 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

-6,8%

Снижали 1 раз, было 1 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

59.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 380 000 AZN

Справедливая зона

736 000 - 996 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 273 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 125 AZN/m²+101%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 380 000 AZN

+59% выше оценки6 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 125 AZN; у этой 6 273 AZN (+101%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 866 000 AZN. Это объявление дороже на 514 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 273 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 📍 SƏBAİL RAYONU, BAYIL QƏSƏBƏSİNDƏ – "DƏNİZ MALL" YAXINLIĞINDA PREMİUM MƏNZİL SATILIR. 📍Bakının ən prestijli və dənizkənarı yaşayış məkanlarından biri olan Bayıl qəsəbəsində, "DƏNİZ MALL" yaxınlığında yerləşən, yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş 220 m² sahəyə malik 4 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Premium və yüksək keyfiyyətli təmir ▪️ Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb ▪️ Geniş və funksional planlaşdırma ▪️ Hündür tavan və işıqlı otaqlar ▪️ Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət ▪️ Dənizə və şəhərə açılan möhtəşəm panoramik mənzərə 📍 Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün seçilən ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar, kafelər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 🔴 Bu əmlak həm yüksək komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli dəyər artımı baxımından əla seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp aktivdir.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления