Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Towers, 205 м², 697 000 AZN

Kristal Towers, Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~2 001 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 731 400 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

135 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

697 000 AZN

Справедливая зона

707 000 - 957 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 080 AZN/m²+10%
Kristal Towers, 4-комн.: 5 125 AZN/m²-34%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

697 000 AZN

-16% ниже оценки3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 080 AZN; у этой 3 400 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 832 000 AZN. Это объявление дешевле на 135 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Towers
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SƏBAİL RAYONU – KRİSTAL TOWERS YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ MƏNZİL SATILIR Səbail rayonu, Qurban Abbasov küçəsində yerləşən prestijli Kristal Towers yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 212 m² olan mənzil satışa çıxarılıb. Kompleks şəhərin ən əlverişli və nüfuzlu ərazilərindən birində yerləşərək Dənizkənarı Bulvar, Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalına yaxın məsafədədir. Mənzil haqqında: • Sahə: 212 m² • Mərtəbə: 6/17 • Otaq sayı: 4 • Mətbəx: 1 • Sanitar qovşaqları layihəyə uyğun planlaşdırılıb • Eyvan: 2 • Tavan hündürlüyü: 3.4 m • Təmirsiz (istəyə uyğun dizayn və təmir imkanı) • Tam yelçəkən layihə • Böyük vitraj pəncərələr • Geniş və işıqlı otaqlar Kompleksin üstünlükləri: • Ekoloji cəhətdən təmiz və sakit ərazi • Yeraltı qaraj • Ticarət və xidmət obyektləri • Qapalı və mühafizə olunan həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış sistemi • 24/7 kamera nəzarəti • Müasir yanğın təhlükəsizlik sistemi • Geniş və sürətli liftlər • Daimi qaz, su və elektrik təchizatı • Kabel TV və internet infrastrukturu • Kombi sistemi Şəhərin mərkəzinə yaxın, dəniz mənzərəli və yüksək investisiya potensialına malik bu mənzil həm yaşayış, həm də sərmayə məqsədilə ideal seçimdir.