Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Towers, 236 м², 1 390 000 AZN

Kristal Towers, Səbail· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 24-44

Если сдавать

~2 095 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 1 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 390 000 AZN

Справедливая зона

1 092 000 - 1 478 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 890 AZN/m²
Səbail, 4-комн.: 3 417 AZN/m²+72%
Kristal Towers, 4-комн.: 5 125 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 390 000 AZN

Справедливая цена5 890 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 417 AZN; у этой 5 890 AZN (+72%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 1 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Towers

Все

697 000 AZN
на 693 000 AZN дешевле
4-комн. · 205 m²

1 м²: 5 890 AZN
Комнат: 4
Площадь: 236 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Towers
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonunda Neftçi Qurban Abbasov 32 də Milli Bayraq Meydanı və Bakı Kristal Zalına 15 dəqiqəlik məsafədə Kristal Towers yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 236 m² • 4 otaq • 1 mətbəx • 1 eyvan • Mənzilin hündürlüyü 3.20 m • 11\16 • Tam yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 120140