Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Towers, 136 м², 488 520 AZN

Kristal Towers, Bayıl, Səbail район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 927 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

488 520 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

49 480 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

488 520 AZN

Справедливая зона

458 000 - 619 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 092 AZN/m²+16%
Kristal Towers, 4-комн.: 5 125 AZN/m²-30%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

488 520 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 092 AZN; у этой 3 600 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 538 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 480 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 4
Площадь: 136 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Towers
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT: Qiymət 488 520 azn - bu səviyyədə premium mənzil üçün bazarda nadir təklifdir! ipotekaya yararlı Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsində yerləşən şəhərin Premium Klass yaşayış kompleksləri arasında özünəməxsus memarlığı, lüks yaşayış standartları və prestijli mühiti ilə seçilən "KRİSTAL TOWER" -də isdəyə uyğun 3,4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur - Otaq sayı: 3 (4) - Sahə: 135.7 kv.m - Mərtəbə: 9 - Sanuzel 2 - Sənəd: Çıxarış (Kupça) Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Kompleks 24/7 mühafizə, qapalı və təhlükəsiz həyət, yeraltı parking, sürətli və səssiz liftlər, həmçinin inkişaf etmiş infrastruktur ilə təmin olunub. Ətrafda marketlər, restoranlar, məktəb və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal seçimdir.