Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 435 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 159 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-9,4%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 783 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

+26% выше оценки3 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 783 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 783 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu ətrafının ən yaxşı binalarından olan,Xətai light mtkda 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır..Bina tam yaşayışlı,qazlı,kupçalı binadır.Yeraltı parking,surətli Toshiba liftləri,yeralti parking,24 saat muhafizə və kamera nəzarəti var. Zəng edib maraqlana bilərsiniz.Diqqət !!! Hazır ipotekada... ipoteka limitini qazana bilməyənlər,bu mənzilin ipotekasını davam edə bilərlər.