Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 65 м², 167 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 10-32

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 169 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 569 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 138 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена2 569 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 138 AZN; у этой 2 569 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 569 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

#Kupçalı və İpotekaya Yararlı Mənzil **KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI!** **8-ci mikrorayon, Dünya Məktəbinin yanı** 9 mərtəbəli **Leninqrad layihəli** binanın **QANUNİ 2 OTAQLI** mənzili satışdadır! Orta təmirli Əşyalı satılır Qaz, su, işıq daimidir Ətrafda bütün növ iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur Rahat və əlverişli yerləşim **Kupça var — ipotekaya yararlıdır!** **Ofis haqqı: 1%** Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!