Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 55 м², 198 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

197 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 600 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника
С мебелью

📍 Şəhərin mərkəzində yerləşən, 55 m² sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzil tam əşyalı satılır — əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq mümkündür. 🔑 Ev də, elan da özümə aiddir. 🏡 Mənzildə özünüz rahat şəkildə yaşaya bilərsiniz və ya investisiya məqsədilə əldə edə bilərsiniz. 💰 Mənzili 800 AZN civarında aylıq kirayəyə vermək mümkündür. Tələbələrə və ya digər şəxslərə kirayə üçün əlverişlidir. ✅ 2 otaqlı ✅ 55 m² ✅ Şəhərin mərkəzi ✅ Tam əşyalı ✅ Yaşayış üçün hazır ✅ Kirayə və investisiya üçün əlverişli ✅ Ev sahibindən birbaşa satış 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.